Immobilieninvestments gelten als langfristige und stabile Geldanlage. Sie kombinieren attraktive Renditechancen und ertragsstarke Märkte mit Wachstumspotenzial. Dabei sollte man einen Partner an seiner Seite haben, der neben einem nachhaltigen Portfolio über die entsprechende Expertise verfügt. Daher setzen wir bei L&M Investment höchste Ansprüche an die Modelle, die wir Ihnen im Bereich Immobilieninvestments anbieten.

Bauherrenmodelle

Immobilieninvestitionen in Bauherrenmodelle bieten Anlegern eine attraktive steueroptimierte Möglichkeit des Vermögensaufbaus mit kalkulierbarem Risiko.  Dabei beteiligen sich Investoren nach ihren individuellen Möglichkeiten an einem Immobilienprojekt. Nach der Übergabe an die Investoren sichert ein professionelles Immobilienmanagement ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen in Kombination mit steuerlichen Vorteilen und Förderungen. Die L&M Investment setzt in diesem Bereich auf eine Zusammenarbeit mit der ÖKO-Wohnbau SAW GmbH als Spezialist für Bauherrenmodelle in ertragsstarken Nischen.

All-in99 Vorsorgewohnungen

Bei Vorsorgewohnungen empfiehlt L&M Investment das all-in99 Konzept der wert.bau Errichtungs GmbH als innovative und ökologisch nachhaltige Möglichkeit, leistbaren Wohnraum zu schaffen. Das Konzept beruht auf drei Säulen, durch welche die Grund- und Baukosten einer all-in99 Immobilie – je nach Lage – bis zu 20 % unter dem Marktpreisniveau liegen. Damit kann ein Investor günstig in ein ökologisches Wohnbauprojekt veranlagen und eine attraktive Rendite erzielen, die je nach Finanzierungsmodell variiert. Zusätzliches Plus: Mieter und Gemeinden freuen sich über leistbaren Wohnraum und die ökologische Massivholzbauweise sorgt für Ressourcenschonung, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

3-Jahres-Haus

Das 3-Jahres-Haus bietet Investoren eine Immobilienveranlagung mit kurzer Laufzeit und solider Ertragserwartung in Kombination mit der Sicherheit einer Grundbucheintragung. Dabei wird eine 3-jährige Beteiligung an einer eigens gegründeten Projektgesellschaft erworben, die ein Alt-Wiener-Zinshaus besitzt. Dieses wird innerhalb von drei Jahren generalsaniert, vermietet und verkauft. Der Investor bekommt nach drei Jahren eine schon vorab garantierte Abschichtung. In diesem Bereich arbeiten wir mit der CPI Immobilien Gruppe, die einen Immobilienbestand von über 100 Wiener Zinshäusern aus der Gründerzeit bewirtschaftet.

Aktuelle Projekte


Aktuelle Projekte


Neubauherrenmodell



Vorsorgewohnung


Bauherrenmodelle

Immobilieninvestitionen in Bauherrenmodelle bieten Anlegern eine attraktive steueroptimierte Möglichkeit des Vermögensaufbaus mit kalkulierbarem Risiko.  Dabei beteiligen sich Investoren nach ihren individuellen Möglichkeiten an einem Immobilienprojekt. Nach der Übergabe an die Investoren sichert ein professionelles Immobilienmanagement ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen in Kombination mit steuerlichen Vorteilen und Förderungen. Die L&M Investment setzt in diesem Bereich auf eine Zusammenarbeit mit der ÖKO-Wohnbau SAW GmbH als Spezialist für Bauherrenmodelle in ertragsstarken Nischen.

All-in99 Vorsorgewohnungen

Bei Vorsorgewohnungen empfiehlt L&M Investment das all-in99 Konzept der wert.bau Errichtungs GmbH als innovative und ökologisch nachhaltige Möglichkeit, leistbaren Wohnraum zu schaffen. Das Konzept beruht auf drei Säulen, durch welche die Grund- und Baukosten einer all-in99 Immobilie – je nach Lage – bis zu 20 % unter dem Marktpreisniveau liegen. Damit kann ein Investor günstig in ein ökologisches Wohnbauprojekt veranlagen und eine attraktive Rendite erzielen, die je nach Finanzierungsmodell variiert. Zusätzliches Plus: Mieter und Gemeinden freuen sich über leistbaren Wohnraum und die ökologische Massivholzbauweise sorgt für Ressourcenschonung, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

3-Jahres-Haus

Das 3-Jahres-Haus bietet Investoren eine Immobilienveranlagung mit kurzer Laufzeit und solider Ertragserwartung in Kombination mit der Sicherheit einer Grundbucheintragung. Dabei wird eine 3-jährige Beteiligung an einer eigens gegründeten Projektgesellschaft erworben, die ein Alt-Wiener-Zinshaus besitzt. Dieses wird innerhalb von drei Jahren generalsaniert, vermietet und verkauft. Der Investor bekommt nach drei Jahren eine schon vorab garantierte Abschichtung. In diesem Bereich arbeiten wir mit der CPI Immobilien Gruppe, die einen Immobilienbestand von über 100 Wiener Zinshäusern aus der Gründerzeit bewirtschaftet.