all-in99 Vorsorgewohnungen

Friedensstraße/Purtscherstraße
9500 Villach

  • 95 Vorsorgewohnungen
  • Grundfläche: ca. 8.296 m²
  • Baubeginn: Frühjahr 2021
  • Fertigstellung: Dezember 2022
  • Größen: ca. 42 m² bis 70 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten bzw. Balkon
  • Highlights: ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung, komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe
  • Parken: 99 Tiefgaragenparkplätze und 26 Freistellparkplätze

Das Investment

Finanzierer

rd. € 8.047 Zusatzeinkommen p.a.

ab Entschuldung (im Jahr 2042)

10,7 % Rendite

auf den effektiven Eigenmitteleinsatz (vor Steuer)

Barzeichner

laufende Mieteinnahmen

ab Fertigstellung

4,4 % Rendite

auf den effektiven Eigenmitteleinsatz (vor Kaufnebenkosten und Steuer)