Uncategorized

Um das ein bisschen besser zu veranschaulichen, picken wir uns mal ein paar Werte heraus die jeder kennt, diese zum Teil nutzt, aber aktuell mit mäßigem Erfolg an der Börse belohnt werden.

Und dem gegenüber stellen wir mal die großen bekannten Tech und Rüstungswerte.

Dass die Wirtschaft in vielen Bereichen nicht rund läuft ist sicherlich jedem aufgefallen. Als Träger der roten Laterne verweise ich mal wieder auf die Bauwirtschaft.

Daher bitte Achtung, wenn in so kurzer Zeit die Kurse so explodieren. Ich will jetzt kein Spielverderber sein, ich will nur aufzeigen, dass jeder Party irgendwann vorbei ist.

Also Augen auf.

Nachdem US-Wahljahre immer gute Börsenjahre sind, widmen wir uns heute mal diesem Thema.

05. November 2023

Ich war Anfang März in Wien am Fondskongress und habe mit Spannung auf die Podiumsdiskussion zwischen Herr Peter Filzmaier (Politwissenschaftler) und Frau Sandra Navidi (USA Kennerin und CEO einer Beratungsfirma) zum Thema „Wahlen in den USA“ gewartet.

Was Anfang März – kurz nach dem Super-Tuesday – bereits jedem klar war ist, dass es auf ein Duell Biden gegen Trump hinausläuft. Kurz zur Info: der Super-Tuesday ist der Dienstag an dem in den USA sehr viele Vorwahlen stattfinden, und die Parteien ihren Präsidentschaftskandidaten wählen.

Sowohl Herr Filzmaier als auch Frau Navidi malten ein düsteres Bild sollte es den Republikanern und Donald Trump gelingen die Wahlen im November zu gewinnen. Von einer Abkehr der Demokratie hin zu einem autokratischen System der größten Volkswirtschaft war die Rede. Frau Navidi ergänzte, dass das was wir in den Medien erfahren ja nur die Spitze des Eisberges ist. Als Beispiel sei anzuführen, dass die Republikaner versuchen die Wahlbezirke neu einzuteilen um die Stimmenmehrheit zu erlangen. Oder, dass die Wahllokale in denen man sich für die Wahl registrieren muss verlegt werden, sodass die „ärmere“ Bevölkerung es sich nicht leisten kann sich dort zu registrieren. Am Tag der Wahl bekommt jeder frei um an der Wahl teilzunehmen. Für die Registrierung aber nicht. Heißt also, sich einen Tag frei zu nehmen um ans andere Ende der Stadt zu fahren und in langen Schlangen zu warten um sich registrieren zu lassen. Dies ist für viele ärmer Leute nicht möglich.

Auch klar ist, sollte Trump gewinnen er kein weiteres Mal antreten kann. Somit gibt es für ihn keine Notwendigkeit Kompromisse einzugehen. Er wird also noch lauter, noch skrupelloser, noch egoistischer „regieren“ als damals. America first, aber noch firster kommt Trump.

Künstliche Intelligenz (KI) Fluch oder Segen?

Künstliche Intelligenz (KI) ist in aller Munde. Und das nicht nur, weil Unternehmen die sich auf KI konzentrieren aktuell durch die Decke gehen. KI ist oder könnte in vielen Bereichen der Schlüssel zu einer besseren/anderen/neueren Welt sein. Jeder Leser soll sich bitte selber Gedanken darüber machen welches Adjektiv er einsetzen möchte. Nicht selten gibt es polarisierende Meinungen über die neue Technologie. Entweder KI-Systeme werden durch die neuen Möglichkeiten, die sich durch sie ergeben hochgelobt, oder aber es wird von den zerstörerischen Auswirkungen der neuen Maschinen gesprochen.

GEGENBEWEGUNGEN ZUR KI

Es gibt verschiedene Gegenbewegungen zur KI, die sich mit den negativen Auswirkungen von KI befassen und diese kritisieren. Gewerkschaften und Arbeitnehmervertreter fordern, dass die Auswirkungen von KI auf den Arbeitsmarkt aktiv gestaltet werden müssen. Ethik- und Zivilgesellschaftsexperten fordern die Entwicklung ethischer Richtlinien für die Entwicklung und Nutzung von KI. Doch warum?

EFFIZIENZSTEIGERUNG UND NEUE MÖGLICHKEITEN

KI kann Prozesse automatisieren, Zeit und Kosten sparen und die Produktivität erhöhen. Sie kann uns helfen, große Datenmengen zu analysieren und Muster zu erkennen, die für Menschen unsichtbar sind. KI hat das Potenzial, die Welt zu einem besseren Ort zu machen.

Der Mensch hat von Anbeginn an versucht Einfluss auf die Geschehnisse auf der Welt zu nehmen. In den meisten Fällen zum Wohle des einzelnen, in den seltensten Fälle zum Wohle aller. Veränderungen mit denen wir aufgewachsen sind, haben wir in unserer DNA bereits verinnerlicht und haben gelernt damit zu l eben. Die Erde wird sich mit oder ohne KI weiterdrehen und es wieder auch zukünftig Entwicklungen geben an die wir uns anpassen müssen. Nachdem der Mensch ein Gewohnheitstier ist tun wir uns mit derart krassen Veränderungen nicht leicht. Was uns allen aber klar sein muss, KI ist gekommen um zu bleiben.

Ausblick Termine im 2 Quartal 2024

Wir würden uns sehr freuen auch Sie in Zukunft zu unterstützen!

Und wie lief das Börsenjahr 2023?

Die Börse kannte nur eine Richtung.

Die jüngere Generation würde sagen: „Die Börse geht steil.“

Die Auslöser waren genau die Faktoren, die wir in unserem letzten Newsletter für das 3. Quartal als Einflussfaktoren für den Herbst genannt hatten: INFLATION und ZINSEN.

1. Inflation

Die harmonisierte Inflation in Europa ist Gott sein Dank wieder gesunken.
Lag diese im November 2022 noch bei 10 % sank sie – auf Grund des restriktiven Eingriffes der EZB – auf nunmehr 2,90 %. (Zahlen von Oktober 2023)

Das gleiche Bild zeigt sich auch in den USA.
Dort ist die Inflation im gleichen Zeitraum von 7,1 % auf 3,1 % gesunken.

Somit scheint es, dass das Ziel der EZB als auch der FED nämlich die jährliche Inflationssteigerung bei rund 2,0 % zu halten wieder so gut wie intakt ist.

Was heißt das nun für den zweiten wichtigen Einflussfaktor.

2. Zinsen

Die amerikanische FEB hat den Leitzins letztmalig im Juli 2023 angehoben. Aktuell liegt dieSpanne zwischen 5,25 % – 5,50 %.

Zum Vergleich: Der Leitzins in der Eurozone liegt bei 4,50 % und wurde letztmalig im September

2023 angehoben.

Aber was heißt das jetzt für die Zukunft, wohin geht die Reise?

Es steht und fällt alles mit den Wirtschaftsdaten. Je schlechter die Daten, desto positiver für die Börse. Schlechte Wirtschaftsdaten sagen nichts anderes aus, als das die Wirtschaftsleistung zurückgeht. Warum: Weil die Preise und die Zinsen so stark gestiegen sind.

Würde die FED beziehungsweise die EZB die Zinsschraube noch weiter andrehen, würgen wir die Wirtschaft komplett ab. Wer Zeitung liest und Nachrichten schaut, dem wird auffallen, dass die erste Insolvenzwelle voll im Gange ist. Sowas nennt man dann „Marktbereinigung“.

Was wird also passieren: Die FED als auch die EZB werden den Leitzins in nächster Zeit nicht mehr anfassen, um zu sehen, ob die Inflation auch wirklich das macht was von ihr erwartet wird.
Nämlich in einer Bandbreite von 2,0 % herumzudümpeln.
Wenn das so eintritt, werden die Notenbank langsam den Druck aus dem Markt nehmen und erste kleine Zinssenkungen vornehmen. Steigt die Inflation dadurch wieder, gibt es eine auf den Deckel.
Also Zinsen wieder rauf.

Die Börsen sind – wie eingangs erwähnt – im letzten Quartal ordentlich gestiegen. Auch dazu ein kurzer Exkurs. Man könnte jetzt denken, wieso steigen die Börsen, es ist doch zinsseitig noch gar nichts passiert. Das ist richtig und trotzdem falsch. Zum einen war es schon sehr beruhigend, dass die Notenbanken die Leitzinsen unverändert gelassen haben, zum anderen ist die Börse unserer Zeit 6 bis 9 Monate voraus. Die Börse spiegelt nämlich nicht das aktuellen Marktumfeld wieder, sondern blickt schon in die Zukunft.

Ist jetzt für 2024 alles in Butter?

Wir glauben nicht. Und schon folgen unsere Antworten.

1. Window-Dressing

An der Börse gibt das schöne Wort „Windows-Dressing“ was nichts anderes bedeutet, als das ich zu Jahresende schnell noch die Aktien kaufe die am Bestens im Jahr performed haben.

Beliebt besonders bei Fondsmanagern. Was gibt es Schöneres als im Jahresabschluss-Bericht aufzeigen zu können, dass man auch dabei war. Ja, auch dann, wenn man alles verschlafen hat und erst auf den letzten Drücker gekauft hat.

Dadurch steigen Jahres-High-flyer noch etwas weiter und es gibt dem gesamten Aktienmarkt ein bisschen Schub. Wie lange der Schub dann hält, lassen wir mal offen.

2. Aktien vs. Anleihen

Hohe Zinsen sind für Sparer bzw. risikolosere Anleger ein Segen. Wenn wir mal annehmen, dass die Zinsen im kommenden Sommer wieder leicht zurückgehen, wäre es ja blöd, oder anders ausgedrückt nicht klug, zu warten. Für risikoaverse Anleger wäre eine durchaus denkbare Option jetzt Anleihen mit fixer Verzinsung, gute Bonität und laaaaaange Laufzeit zu kaufen.

Woher soll das Geld für den Kauf der Anleihen den kommen? Und jetzt sprechen wir mal nicht über den Privatinvestor, sondern eher über institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen, …

Aktien jetzt mit ordentlich Kursgewinn verkaufen und das Ganze dann in fix verzinste Anleihen geben.  Klingt logisch und macht Sinn.

Daher wird es für das neue Jahr 2024 überproportional wichtig sein zu wissen:

• was ich kaufe
• wann ich kaufe und
• wofür ich kaufe.

AUSBLICK TERMINE IM 1. QUARTAL 2024

• 22.01.2024: Sitzung der Bank of Japan in Japan
• 25.01.2024: Sitzung der Europäischen Notenbank in der EU
• 31.01.2024: Sitzung der US Notenbank FED in den USA
• 01.02.2024: Sitzung der Bank of England im Vereinigten Königreich
• 07.03.2024: Sitzung der Europäischen Zentralbank in der EU
• 18.03.2024: Sitzung der Bank of Japan in Japan
• 19.03.2024: Sitzung der US Notenbank FED in den USA
• 21.03.2024: Sitzung der Bank of England im Vereinigten Königreich

Der Krieg Russland/Ukraine, Lieferengpässe bei wichtigen Zulieferteilen und eine strikte Null-Covid-Politik in China haben die Preise in allen Bereichen des täglichen Lebens stark ansteigen lassen. Die Inflationsrate hat sich in kürzester Zeit auf ein Rekordhoch geschraubt.

Die wichtigsten Notenbanken haben mit aggressiven Zinserhöhungen auf die Inflationsexplosion reagiert. Warum? Um die Preise nicht ausufern zu lassen und die Nachfrage zu bremsen. Geringere Konsum-Nachfrage und geringere Industrie-Investitionen, auf Grund steigender Zinsen, kühlen die Wirtschaft ab und damit auch die Preissteigerungen.

Erste Erfolge sind sichtbar. Die USA hat eine Zinsanhebungspause eingelegt und auch in Europa ist es gelungen, die Inflation zu reduzieren.

Zinssteigerungen wirken sich auf teure Anschaffungen am stärksten aus. Immobilien stehen daher an erster Stelle. Und was passiert, wenn das Angebot hoch bleibt aber die Nachfrage sinkt. Die Preise fallen. Je nach geographischer Lage sind Immobilien um bis zu 20 % gefallen.

In so schwierigen Zeiten ist es wichtig einen ehrlichen Partner an der Seite zu haben, denn es treten immer wieder die selben Fragen auf:

• Wann ist der richtige Zeitpunkt um in Immobilien zu investieren?
•  Ist die Lage der Immobilie wichtiger als der Preis?
• Welchen Einfluss haben Kreditzinsen bei langfristigen Investments wie Immobilien?

Wir möchten unseren Kunden mit gutem Rat zur Seite stehen und haben uns daher Ende 2022 dazu entschlossen ein neues Unternehmen zu gründen.

Für Fragen rund um das Thema Immobilien im speziellen Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle stehen wir: Richard Lacher und René Schmidt Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Besuchen sie uns auf unserer Website, um alles über uns und unsere aktuellen Projekte zu erfahren.

Wer kann den Gewinnfreibetrag nutzen?

Der Gewinnfreibetrag steht österreichischen Unternehmen, einschließlich Freiberuflern, zur Verfügung. Als Freiberufler gelten beispielsweise Ärzte, Rechtsanwälte, Architekten, Ingenieure und viele andere selbstständige Berufe.

Wie kann ich den Gewinnfreibatrag nutzen?

Wenn Sie mehr über den Gewinnfreibetrag und andere Investment-Möglichkeiten für Freiberufler erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei L&M sind wir darauf spezialisiert, unsere Kunden bei Investment-Fragen zu unterstützen und individuelle Lösungen zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.

Wir freuen uns auch Sie dabei zu unterstützen Steuern einzusparen und ihre finanziellen Ziele damit zu erreichen.

Für uns haben sich drei Faktoren herauskristallisiert:

1. Inflation
2. Zinsen
3. China, der Drache wankt

Informationen zur Inflation

Nachdem die amerikanische Notenbank viel früher und viel restriktiver an der Zinsschraube gedreht hat, um die Inflation in den Griff zu bekommen, war die europäische Notenbank wieder einmal zu träge und zu vorsichtig mit ihren Entscheidungen (FED 5,25% – 5,50 %, EZB 4,50 %). Im Sommer konnten wir daher sehr gut beobachten, wie sich das auf die Inflation ausgewirkt hat.
Lag in den Sommermonaten die Inflation in den USA bei nur mehr rund 3 %, mussten wir in Europa immer noch mit einer Inflation zwischen 6,0 bis 6,5 % zurechtkommen.

Daher war es auch wenig verwunderlich, dass die EZB am 14. September die Zinsen das zehnte mal in Folge angehoben hat, mittlerweile auf eine Niveau von 4,50 %. Im Vergleich dazu konnte die FED am 20.09. eine Zinspause einlegen und die Früchte ihrer Arbeit einsammeln. Nicht gesagt ist, dass es dabei bleiben wird. In Abhängigkeit der weiteren Entwicklung hat der amerikanische Notenbankchef Powell bereits angekündigt, dass es zum Jahresende nochmal um 25 bis max. 50 Basispunkte nach oben gehen könnte.

Davon so scheint es, sind wir in Europa noch weit entfernt.

Einen nicht zu unterschätzenden Einfluss auf die jeweilige nationale Inflation haben staatliche Zuschüsse. Der Heizkostenzuschuss, der Teuerrungsbonus und zuletzt der Klimabonus halten die Inflation beispielsweise in Österreich auf seinem sehr hohen Level. Jeder Euro mehr im Geldbörsel verleitet zum Ausgeben. Was für den Einzelnen eine wichtige Stütze ist, ist trotzdem Gift für die Inflation und verhindert ein Sinken der Verbraucherpreise.
So werden wir es nicht schaffen, in naher Zukunft auf ein erträgliches Niveau zu kommen.

Die nachfolgende Graphik von Ende Mai diesen Jahres verdeutlicht unser Dilemma:

Informationen zur Zinsentwicklung

Die zwei Seiten der Medaille!

Ganz klar muss man sagen, dass die Zinsen über die Inflation bestimmt werden und die Inflation über die Zinsen geregelt wird. Aber was hat das für eine Auswirkung für unser tägliches Leben?

Die letzten 10 Jahre waren hart für alle Sparer. Zinsen auf „risikolosen“ Anlagen (Sparbuch, Staatsanleihen,…) waren defacto abgeschafft worden. Man musste schon ins Risiko gehen, um überhaupt noch etwas für sein hart erspartes Geld zu bekommen. Sparen wurde bestraft, Schuldenmachen war in. Die Wirtschaft boomte, Leben auf Pump war doch so easy. Die Baubranche hob ab, Grundstücke und Immobilienpreise gingen – je nach Lage – durch die Decke. Jeder wurde als dumm angesehen, der diese goldene Zeit der Nullzinsen nicht nutzte. Und jetzt?

Die Wirtschaft lahmt, Investitionen der Industrie gehen zurück. Ganz klar bei den Zinsen, wer kann/will sich das noch leisten? Die Baubranche liegt am Boden. Die Auftragsbücher sind leer. Die ersten Insolvenzen ließen

nicht lange auf sich warten und die Häuselbauer ächzen unter der Last der immer weiter steigenden Kreditzinsen. Die Ära der niedrigen Zinsen ist vorbei.

Jetzt freuen sich wieder die Sparer, die nach 10 Jahren Durststrecke wieder Zinseinnahmen verbuchen können.

Wenn man in der Geschichte der Zinsen weiter zurück geht, sieht man aber ganz deutlich, dass es immer eine Wellenbewegung der Zinsen gab. Manchmal länger, manchmal kürzer. Diese lange Phase der Nullzinsen musste über kurz oder lang an ihr Ende kommen. Ein Leben auf Pump, ein „immer höher und immer schneller“ wird irgendwann an Grenzen stoßen. Es braucht nur einen kleinen Auslöser. Diesmal war der Auslöser der Krieg Russland/Ukraine. Die Energie- und Rohstoffpreise stiegen in kurzer Zeit zu schnell, das Ende kennen wir.

Der „Zinsvergleich Eurozone / USA“ zeigt ganz deutlich, dass wir seit Anfang der Jahrtausendwende nicht mehr solch hohe Zinsen hatten. Aber man sieht auch ganz klar, dass Phasen dieser extrem hohen Zinsen von kurzer Dauer sind. Kein Land kann es sich längerfristig leisten, die Wirtschaft so stark zu knebeln.

China, der Drache wankt

Die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt ist ins Wanken geraten und die Welt schaut zu und hält den Atem an.
Eine bekannt Börsenregel besagte: „Wenn Amerika hustet, bekommt Europa eine Grippe“. Lange Zeit galt diese alte Börsenregel. Müssen wir sie jetzt umschreiben?

China, die Werkbank der Welt, hat uns lange Zeit mit massentauglichen Exportgütern überflutet. Hohe einstellige oder zeitweise sogar zweistellige Wirtschaftswachstumsraten im ersten Jahrzehnt der 2000er Jahre waren die Regel. China wuchs und der Rest der Welt mit. Doch das Blatt hat sich gedreht. Nicht nur, dass China sich von einem Land – spezialisiert auf billige Produkte – hin zu einem der innovativsten und technologischsten Wirtschaftsländer entwickelt hat und dadurch ihre wirtschaftliche Vormachtstellung immer weiter ausbaut, hat sich gegen den Trend das Wirtschaftswachstum in den letzten 10 Jahren immer weiter abgekühlt. Zwar wären Wachstumsraten von 4 % für Europa immer noch ein Segen, für China und die Welt aber leider zu wenig. Ein „immer höher immer weiter“ gibt es halt nirgends.
Im Vergleich zum Rest der Welt hat China die Corona-Beschränkungen erst dieses Jahr gelockert. Für viele kam dieser Schritt zu spät. Die bis vor kurzem geltende Null-Covid-Politik und damit einhergehenden Engpässe bei Zulieferunternehmen. hat viele Branchen in Schieflage gebracht. Allem voran die Baubranche. Chinas Hunger nach Immobilien war lange Zeit der Wirtschaftsmotor der Volkswirtschaft. Das bevölkerungsreichste Land der Welt braucht urbanen Wohnraum. Doch durch den Zusammenbruch des größten Immobilienentwicklers Evergrande und der dadurch restriktiveren Baupolitik, beschlossen durch den chinesischen Staatspräsidenten persönlich, beschleunigte sich die Spirale nach unten weiter. Um ein Gefühl für die Dimensionen zu bekommen, der Schuldenstand von Evergrande lag bei unglaublichen € 300 Milliarden.
Zum Vergleich: Österreichs Staatsschulden belaufen sich auf ca. € 360 Milliarden.

Die chinesische Zentralbank hat bei ihrer Zinssitzung Mitte September den Leitzins für einjährige Kredite bei 3,45 Prozent belassen. Die Abwertung des Yuans gegenüber US-Dollar und Euro haben sich positiv auf die Exportwirtschaft ausgewirkt. Abzuwarten ist, wie sich die Situation weiterentwickelt?!
Aber es gibt Licht am Ende des Tunnels.

Ausblick: Termine im 4. Quartal 2023

26.10.2023 – Sitzung der Europäischen Notenbank / EU
27.10.2023 – Sitzung der Bank of England / UK
01.11.2023 – Sitzung der US Notenbank FED / USA
02.11.2023 – Sitzung der Bank of England / UK
14.11.2023 – Sitzung der Europäischen Zentralbank / EU
13.12.2023 – Sitzung der US Notenbank FED / USA
14.12.2023 – Sitzung der Bank of England UK
14.12.2023 – Sitzung der Europäische Zentralbank/ EU
14.12.2023 – ifo Konjunkturprognose / EU
19.12.2023 – Sitzung Bank of Japan / Japan

Wir hoffen, dass Ihnen unsere Zusammenfassung weiterhilft und für detaillierte Fragen:

Was ist Baurecht?

Baurecht ist ein zeitlich befristetes Recht, auf einem fremden Grundstück eine Immobilie zu errichten und zu bewirtschaften. Als Gegenleistung für die Nutzung erhält der Grundeigentümer einen jährlichen Bauzins in Höhe von bis zu 3,5 Prozent* bezogen auf den Verkehrswert der Liegenschaft. Das Grundstück bleibt in seinem Eigentum und die Rechte daran werden auch nicht eingeschränkt: Es kann belastet, veräußert, verschenkt oder vererbt werden. (*netto vor Steuern. Die tatsächliche Höhe richtet sich nach den örtlichen Gegebenheiten und Rahmenbedingungen.)

Die rechtliche Grundlage bildet das Baurechtsgesetz (BauRG), ein Bundesgesetz, das es bereits seit 1912 gibt.

Welche Rolle spielt Baurecht bei all-in99?

Das all-in99 Konzept beruht auf drei Säulen – Baurecht, Massivholzbau und Systemplanung. Diese innovative Kombination reduziert die gesamten Herstellkosten – je nach Lage – um minus 20 und 25 Prozent. Durch das Baurecht, sprich das Pachten des Grundes für 99 Jahre, fallen teure Anschaffungskosten für das Grundstück weg. Zusätzlich spart die systematische Massivholzbauweise durch ihren hohen Vorfertigungsgrad und hilft den ökologischen Fußabdruck zu verringern. Der Kaufpreis für Investoren reduziert sich deutlich und es können attraktive Renditen bis 4 Prozent erzielt werden. Zugleich wird in ein ökologisch nachhaltiges Wohnbauprojekt veranlagt (mehr zum Thema Nachhaltigkeit).

Welche Vorteile hat Baurecht und wer profitiert davon?

Neben dem Investor profitieren auch die Mieter von leistbarem, attraktiven Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung, der Gemeinden für Jung und Alt lebenswert macht und so der Landflucht entgegenwirkt. Die ökologische Massivholzbauweise sorgt zudem für Ressourcenschonung und Energieeffizienz und leistet einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Unser Tipp für Ihre Finance-Life-Balance: Eine ökologisch nachhaltige Bauweise mit Holz sorgt für ein gesundes Wohnklima und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz.

Aktuelles Projekt: Novus Via | Villach

Vor wenigen Tagen erfolgte beim „Novus Via“ in Villach der Spatenstich (hier geht es zu allen Projektdetails). Mitten im Herzen der Alpen-Adria Region entstehen 95 leistbare und nachhaltige all-in99 Vorsorgewohnungen auf Baurecht, von denen bereits 36 verkauft sind. Mit diesem Projekt wird die Pionierarbeit für den mehrgeschossigen Wohnbau in reiner Massivholzbauweise in Kärnten fortgesetzt. Erst Anfang des Jahres wurde in Klagenfurt ein all-in99 Projekt mit 56 Wohnungen fertiggestellt.

Villach ist die am stärksten wachsende Region in Kärnten. Die all-in99 Vorsorgewohnungen bedienen den großen Zuzug optimal und treffen den Zeitgeist des nachhaltigen Städtebaus. Gerne beraten wir Sie!

#wirpachtenihrengrund: Ihr Grund für all-in99? 

Um noch weitere all-in99 Wohnbauprojekte realisieren zu können, sucht der Bauträger und Projektentwickler wert.bau laufend neue Grundstücke. Auf der Seite #wirpachtenihrengrund finden sich dazu umfangreiche Informationen inklusive einem ePaper zum Thema. Gerade weil wir wissen, dass nur wenige ihre Liegenschaft verkaufen, sondern lieber im Familienbesitz halten wollen, teilen wir diese gerne. Denn Baurecht bietet die Möglichkeit, Grundeigentümer mit allen Rechten zu bleiben und zugleich sein Grundstück für sich arbeiten zu lassen – und ganz nebenbei noch einen wertvollen Beitrag für leistbaren und nachhaltigen Wohnraum zu leisten. Klingt gut?

Gerne beraten wir Sie persönlich, per E-Mail oder telefonisch zum Novus Via oder anderen aktuellen all-in99 Vorsorgewohnungen auf Baurecht.